Pour devenir agent immobilier sans diplôme, plusieurs possibilités s’offrent à vous : Avoir travaillé plusieurs années chez un agent immobilier titulaire d’une carte professionnelle. Confirmez vos connaissances après avoir travaillé dans l’immobilier. Quel est le salaire d’un agent ? Plusieurs ...
Le propriétaire peut décider de vous expulser si vous : Ne payez pas votre loyer régulièrement. Vous n’avez pas d’assurance habitation. Détériore la résidence, trouble le voisinage ou n’a pas versé de caution. Comment faire partir une personne hébergée ? ...
Le dossier de permis de construire contient la documentation suivante : Formulaire. Déclaration sur les éléments nécessaires au calcul des taxes (à partir desquelles la taxe d’aménagement ou le paiement de la sous-densité sera calculé) Bordereau de pièces jointes qui ...
Le droit à la séparation est approprié si le document confirme la séparation de la succession, de la communauté conjugale ou des propriétaires du partenariat d’origine. Dans la répartition du patrimoine*, un impôt de 2,5% est prélevé par l’Etat. C’est ...
La garantie Loca-Pass comprend le loyer et les avantages pendant 3 ans. Pour en bénéficier, vous devez répondre aux critères suivants : Vous avez moins de 30 ans et êtes à la recherche d’un emploi. Le locataire est une personne ...
L’autorisation du conjoint n’est pas requise, la loi lui permet de décider seul de louer un logement. Le propriétaire ou l’agent immobilier, qui intervient dans la location, n’a pas le droit de refuser de louer à une personne parce qu’elle ...
Le cours accéléré de permis de conduire commence par une formation sur le code de la route, pendant 2 à 4 semaines. Ce sont des cours théoriques et des formations au code, 5 à 7 heures par jour. Tout se ...
Depuis 2015, les locataires, qui ont un prestataire âgé de plus de 65 ans (à la date d’expiration du bail) qui habite sous le toit, sont également protégés par la loi. Pour que la protection juridique soit valable, un locataire ...
Un garage a besoin d’un permis de construire lorsqu’il a une empreinte de plus de 20 mètres. Il est soumis à déclaration initiale tant que son emprise au sol reste inférieure ou égale à 20 m². La porte de la ...
Le courtier permet la réalisation de conditions plus favorables. Il convient de le rappeler une fois de plus : même avec des taux d’emprunt déjà très bas, passer par un agent immobilier augmente vos chances d’obtenir un prêt à des ...
Acheter près de chez soi Le meilleur investissement locatif est toujours ce que l’on fait près de chez soi : vous connaissez le quartier/la ville/la région, vous pouvez explorer le marché immobilier local, vous avez toutes les chances de visiter ...
150 000 € : le budget immobilier passe-partout Si le profil acquéreur est bon, la banque acceptera de financer la totalité du prix du bien. Et à partir de là, l’acquéreur peut s’implanter presque partout en France, selon la surface ...
Le directeur des opérations gère les équipes de production qui lui sont associées. Il s’assure du respect des engagements et de la bonne application des cahiers des charges. Comment devenir acheteur immobilier ? Devenir Acheteur : formation requise pour le ...
Il faut donc prévoir de faire un travail. C’est ainsi que vous transformez la bonté moyenne en quelque chose de grand. Cela vous permet de fixer des baux de 10 à 30 % au-dessus de la moyenne et vous réévaluez ...
En matière d’investissement immobilier, l’Europe du Sud est une zone intéressante : en Espagne, au Portugal, en Croatie ou en Grèce, investir dans la pierre est beaucoup plus cher qu’en France, et est la clé d’une meilleure performance. Pourquoi investir ...
L’obtention de la certification est conditionnée à la réussite d’un examen théorique (connaissances générales dans le domaine de la construction et connaissances spécifiques dans le domaine de l’efficacité énergétique) et d’un examen pratique (se référant au DPE individuel ou au ...
Pour faire la publication SCI, l’administrateur peut le faire par l’intermédiaire d’un journal autorisé ou d’un site Web en ligne reconnu. Cette formalité est obligatoire, mais peut être effectuée directement par le centre formel des entreprises si l’administrateur en fait ...
Les enchères vous offrent la possibilité de trouver les pièces qui vous manquent. Il peut s’agir de timbres, de disques vinyles, de sculptures en bronze… les possibilités sont infinies. Il faut bien sûr s’assurer que la vente est organisée par ...
Somme versée par le locataire au profit du propriétaire en paiement de la jouissance du bien en vertu du contrat de bail. La maison n’est occupée que six mois ou 24 mois, selon que l’appartement ou la maison est fermé. ...
Avec la loi de finances 2018, l’incessibilité des logements LPA et LSP a été supprimée. Désormais, tous les logements LPA et LSP sont cessibles sans condition de durée de détention. Cependant, pour vendre votre logement LPA, vous devez reverser au ...
Le coût de la demande d’immatriculation SCI Le coût prévu est de 66,88 euros TTC (tarif 2022). A cela s’ajoutent les frais occasionnés par l’établissement d’un registre des actionnaires (RBE) ; prévoir environ 21,41 euros TTC. Quels sont les inconvénients ...
– La maison doit être située dans une zone urbaine couverte par le Plan Local d’Urbanisme (PLU), sinon la limite de construction est de 40m² à 20m² ; – Avec agrandissement, la surface totale ne doit pas dépasser 150 m2. ...
Conformément à l’article 15 de la loi du 6 juillet 1989, le preneur qui souhaite bénéficier d’un délai de préavis réduit d’un mois doit en préciser le motif et le justifier lors de l’envoi de la lettre de préavis. A ...
Sans dépenser une somme exorbitante, les retraités français peuvent ainsi disposer d’un bien immobilier de qualité dans une ville touristique comme Tunis, Sousse ou Djerba. De plus, un investissement immobilier peut être rentable si le propriétaire opte pour la location ...
Ce montant peut être versé en espèces soit depuis un compte client personnel à l’étranger (transfert depuis un compte français, belge ou suisse par exemple), soit depuis un compte client personnel espagnol. Elle est versée au vendeur ou à un ...
Comme nous l’avons vu, la SCI permet une certaine exonération de droits de succession. En matière d’impôt sur le revenu, la SCI n’offre cependant aucun avantage fiscal. Si la SCI perçoit des revenus, alors elle est imposable sur le revenu, ...
Auparavant, le locataire devait informer le propriétaire de son intention de louer le logement. Il doit le faire par lettre recommandée avec accusé de réception. L’autorisation de propriété n’est pas requise. La durée du bail par le bailleur ne peut ...
Le prix d’une rente viagère sans rente viagère est donc calculé sur la valeur vénale du bien, diminuée de la valeur du droit d’usage et d’habitation (DUH), calculée en fonction de l’âge et de l’espérance de vie du vendeur, et ...
Où investir en Turquie ? Les villes d’Antalya et d’Istanbul sont celles qui rapportent le plus à l’investisseur. Ces frais sont compris entre 7 et 10% selon le choix du bien. Ceux-ci sont vendus dans ces villes à partir d’environ ...
Locataire. Aucune éviction locative ne peut avoir lieu pendant la période dite de trêve hivernale. Cette période s’étend généralement du 1er novembre au 31 mars (inclus) de l’année suivante. Comment expulser un locataire rapidement Québec ? Le locataire doit présenter ...