La première étape de votre projet immobilier consiste à délimiter votre périmètre, déterminer votre surface foncière souhaitée et calculer votre budget : il doit prendre en compte le prix du terrain (déterminé par sa superficie et sa localisation) et le ...
L’acquisition d’un terrain se déroule en plusieurs étapes : localiser un immeuble qui correspond à votre style, rédiger une offre d’achat, signer une garantie de vente, etc. Quel pourcentage frais notaire achat maison ? Le droit de perception est constitué ...
Pour les familles modestes qui souhaitent acheter un logement neuf, la CAF propose trois types d’aides au logement : APL : Aide Individuelle au Logement. ALF : Allocation Logement Familiale. ALS : allocation logement. Comment acheter une maison sans agent ...
La principale différence entre ces deux professionnels est que les agents immobiliers sont souvent plus nombreux que les notaires. L’objectif principal d’un agent immobilier est pour vous d’enregistrer un acte de vente. Pour ce faire, il essaie parfois de surévaluer ...
Renseignez-vous sur la possibilité de construire un terrain en consultant l’ATF. Pour savoir si le terrain dont vous êtes propriétaire est constructible, la première étape consiste à consulter le PLU : Plan Local d’Urbanisme. L’ATF est un document qui fixe ...
Il en existe 2 types : le certificat d’information et le certificat de travail. Le premier donne les règles d’urbanisme d’un terrain donné, et le second vous renseigne sur la faisabilité du projet. Comment mettre un terrain en valeur ? ...
Si vous n’avez pas d’argent mais que vous souhaitez acheter votre terrain, vous pouvez utiliser un prêt conventionné accordé par une banque qui a signé une convention avec l’État. La banque qui vous accordera le crédit fixe le taux du ...
Les zones en zone urbanisée Plus précisément, la superficie du terrain dépend aussi de la localisation : en zone urbanisée vous trouverez souvent des terrains aux alentours de 300 m², mais si vous souhaitez garder un minimum d’intimité et d’espaces ...
C’est pour cette raison que le contrat de vente est généralement libre lorsqu’il est signé sous seing privé ou dans une agence immobilière. En revanche, lors de la signature du notaire, le notaire facture en moyenne 150 à 300 euros ...
Quand mettre en place SCI ? La constitution d’une SCI présente un intérêt si vous êtes extrêmement fiscalisé. Dans cette situation, vous pouvez profiter de l’impôt sur les sociétés, une option fiscale qui est autorisée pour toutes les entreprises. Quels ...
Si vous n’avez pas d’argent mais que vous souhaitez acheter votre maison, vous pouvez utiliser un prêt agréé auprès d’une banque qui a signé un accord avec l’État. La banque qui vous accordera le crédit fixe le taux débiteur. Où ...
Rachat d’un bien en copropriété Moins contraignant que la constitution d’une SCI, sa mise en place ne nécessite ni formalités ni frais (à l’exception des frais de notaire lors de l’éventuelle préparation du contrat). Tout bien immobilier : terrain, appartement ...
La réglementation espagnole prévoit plusieurs manières d’obtenir un permis de séjour légal en Espagne. Cependant, suite à la décision de la Cour suprême 1134/2020 du 30 juillet, le GOLDEN VISA, ou séjour en Espagne pour investir, offre une possibilité très ...
L’expertise immobilière par un spécialiste de l’immobilier prend du temps et implique des frais de déplacement. Par rapport aux heures de travail précédentes, ce prix estimé est compris entre 200 et 300 euros. Comment estimer sa maison sans donner ses ...
Si des charges, en principe, doivent être acquittées par chaque copropriétaire à hauteur de ses droits de copropriété, ce n’est pas toujours le cas, notamment lorsque le bien est occupé par un ou plusieurs copropriétaires. Comment forcer un héritier à ...
puisque vous êtes premier greffier chez un notaire, il n’est pas possible de devenir notaire, seule la formation ci-dessous mène au titre de notaire : Pour devenir notaire, il faut sept années d’études après l’obtention du diplôme. Comment devenir notaire ...